京都市上京区 戸建 賃貸住宅 入居者入れ替え時の鍵交換
目次
賃貸住宅での入居者入れ替えに伴うシリンダ－交換のご依頼事例
京都府京都市上京区北新在家町 ～ シリンダー交換
【修理場所】 京都府京都市上京区北新在家町
【お客様からのご依頼内容】 お客様（入居者様）住み替えによる、戸建て賃貸住宅（一戸建て）の玄関鍵交換のご依頼です。
【施工内容】 玄関ドア シリンダー（ＭＩＷＡ Ｕ９ ＨＰ４０）交換を実施致しました。
【施工時間】 受付時間 11：５１ 作業開始時間 １３：４０ 作業完了時間 １５：００ （現場での作業時間は、１時間２０分でございました。）
【作業料金】 鍵交換作業料金、部品代（鍵シリンダー：Ｕ９ ＨＰ４０）を含め２７，８１０円（8%税込み）のご請求となりました。
【お客様からのご依頼内容】 お客様（入居者様）住み替えによる、戸建て賃貸住宅（一戸建て）の玄関鍵交換のご依頼です。
【施工内容】 玄関ドア シリンダー（ＭＩＷＡ Ｕ９ ＨＰ４０）交換を実施致しました。
【施工時間】 受付時間 11：５１ 作業開始時間 １３：４０ 作業完了時間 １５：００ （現場での作業時間は、１時間２０分でございました。）
【作業料金】 鍵交換作業料金、部品代（鍵シリンダー：Ｕ９ ＨＰ４０）を含め２７，８１０円（8%税込み）のご請求となりました。
鍵交換料金
通常タイプへの鍵交換【ギザギザ形状】
ＭＩＷＡ Ｕ９、ＧＯＡＬ ６，７ピンシリンダーへの交換は、コストパフォーマンス的に人気のあるシリンダー交換です。ギザキー使用の構造上耐久性がありメンテナンスも不要の鍵です。
ディンプルキーへの鍵交換
耐ピッキング性能に優れたディンプルシリンダーを使用します。 ディンプルキーは内部構造が複雑で鍵違い数も多くピッキング開錠はほぼ不可能です。 精度が高い為、ホームセンターサービスカウンターでは合鍵が作れない場合があります。 内部構造が精密な反面ほこりや汚れに弱くシリンダー寿命はギザ形状タイプに比べ短い傾向にあります。
キーレス電子錠への鍵交換
内蔵電池を電源とし、カードやスマホアプリ、生体認証をキーとして稼働するタイプの鍵です。 100V電源を使用し室内制御盤と連動する電気錠とは異なり電気工事士による工事不要で簡単に取り付けたり、既存のシリンダー錠に後付けしたりすることが出来る製品です。 単独で使用する場合は主に補助錠として使用されます。
お手持ちのシリンダー錠を交換する場合
鍵穴（シリンダー）を購入したが自分で取り付けや交換ができない場合の交換作業サービスだけも行っています。
（バックセットやドアの厚みなどのサイズが異なった部品や必要な部品が欠損している場合は、対応できません。
料金一覧
【ＭＩＷＡ Ｕ９ ＨＰ４０】 アパートやマンション、集合住宅などで使用されているシリンダー錠で、ドアノブタイプとレバーハンドルのタイプがあります。（ＭＩＷＡでは、製造中止となっていますが、補修部品は入手可能です。ドアレバー根元部分に”ＭＩＷＡ ＨＰ４０”の刻印があります。）
入手部品構成としては、ドアノブまたはドアレバーを含めた全体部品の製品と、シリンダー部品のみの製品が供給されており、ＭＩＷＡ以外の他メーカー（アルファ、ＧＯＡＬなど）からも交換用として適合するシリンダーが供給されています。
写真は、ＭＩＷＡ Ｕ９ ＨＰ４０のシリンダーとなります。シリンダーにはスペアキーが３本付属します。
(ＭＩＷＡでは、他にＥＣ、ＪＮ、ＡＳのシリンダーが使用できます。）
入手部品構成としては、ドアノブまたはドアレバーを含めた全体部品の製品と、シリンダー部品のみの製品が供給されており、ＭＩＷＡ以外の他メーカー（アルファ、ＧＯＡＬなど）からも交換用として適合するシリンダーが供給されています。 写真は、ＭＩＷＡ Ｕ９ ＨＰ４０のシリンダーとなります。シリンダーにはスペアキーが３本付属します。
(ＭＩＷＡでは、他にＥＣ、ＪＮ、ＡＳのシリンダーが使用できます。）
シリンダー参考情報
【ＭＩＷＡ Ｕ９】 ＭＩＷＡ Ｕ９は、鍵メーカーの大手ＭＩＷＡが提供する標準シリンダーとなります。
製品群はその用途により多岐に渡りますが、すべての製品が、指定建物錠の防犯性能表示で”耐ピッキング性能が１０分以上”の製品となります。
耐ピッキング性能１０分以上とは、空き巣などの侵入者が開錠ツールを使用して鍵穴を操作しても開錠に１０分以上はかかる性能を持つシリンダーであるとゆう意味です。
ＭＩＷＡ Ｕ９には耐鍵穴こわし性能でＧ１～Ｇ３の３グレードがあり、グレード３がＣＰ認定錠となります。
ドアの主錠として設置するか補助錠として追加するかや取り付け場所を考えて選択します。
より防犯性の高いＭＩＷＡのシリンダー製品では、ＭＩＷＡ ＰＲ（ディンプルキー）がお勧めです。
ＭＩＷＡ ＰＲは合鍵作成が特許で保護されていますので、ホームセンターなどで複製をすることはできません。
製品群はその用途により多岐に渡りますが、すべての製品が、指定建物錠の防犯性能表示で”耐ピッキング性能が１０分以上”の製品となります。
耐ピッキング性能１０分以上とは、空き巣などの侵入者が開錠ツールを使用して鍵穴を操作しても開錠に１０分以上はかかる性能を持つシリンダーであるとゆう意味です。
ＭＩＷＡ Ｕ９には耐鍵穴こわし性能でＧ１～Ｇ３の３グレードがあり、グレード３がＣＰ認定錠となります。
ドアの主錠として設置するか補助錠として追加するかや取り付け場所を考えて選択します。
より防犯性の高いＭＩＷＡのシリンダー製品では、ＭＩＷＡ ＰＲ（ディンプルキー）がお勧めです。
ＭＩＷＡ ＰＲは合鍵作成が特許で保護されていますので、ホームセンターなどで複製をすることはできません。
ご自宅のトータルなセキュリティ対策も考慮しましょう
戸建て住宅やアパート、マンションの玄関ドアのセキュリティのみを高くしても、住居トータルとしてのセキュリティが高くなければ、不正侵入の可能性は残ります。
不正侵入は、住居人の在宅状況や建築物（一軒家、中高層住宅、その他 アパートなど）によって侵入経路がことなります。
一戸建て住宅への侵入経路はガラス破り、無締り（鍵をかけていない場所からの侵入）、施錠開けの順となっており、窓もまた不正侵入の経路として確率の高いルートとなります。
窓の防犯対策としては、防犯クレセントの使用、補助クレセント（安価で効果のある方法です）の使用、防犯フィルムの貼り付け、防犯ガラスへの交換があります。
京都サービス拠点では、防犯に関してトータルなアドバイスと対応も可能ですので、防犯対策をお考えの際は是非ご相談ください。
不正侵入は、住居人の在宅状況や建築物（一軒家、中高層住宅、その他 アパートなど）によって侵入経路がことなります。
一戸建て住宅への侵入経路はガラス破り、無締り（鍵をかけていない場所からの侵入）、施錠開けの順となっており、窓もまた不正侵入の経路として確率の高いルートとなります。
窓の防犯対策としては、防犯クレセントの使用、補助クレセント（安価で効果のある方法です）の使用、防犯フィルムの貼り付け、防犯ガラスへの交換があります。
京都サービス拠点では、防犯に関してトータルなアドバイスと対応も可能ですので、防犯対策をお考えの際は是非ご相談ください。
引用元「警視庁ホームページ
【京都市内 鍵交換でお迷いならお気軽にお問合せください】 鍵当番２４受付センター
050-2018-0637
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